Hostel Politeknik Banting Baru.

Salam..

Alhamdulillah..syukur ke atas ilahi. Politeknik Banting Baru akan memulakan pengambilan untuk tahun 2012 pada bulan December.Tahniah kepada pelajar yang terpilih untuk melanjutkan pelajaran di politeknik Banting ni.. brand new campus.So memang beruntung la dapat guna 1st hand.

Memandangkan keluarga isteri ku berasal dari banting..dan tanah arwah Atuk dibeli oleh kerajaan untuk membina Pusat Pengajian Matrikulasi apakah daya kami untuk membangunkan sendiri tanah pusaka.. Bagai kata orang lama-lama..'Hujan emas di negeri orang..hujan batu dinegeri sendiri..Lebih baik di negeri sendiri..' Maka kami membeli rumah teres setingkat di Banting Baru.Memandangkan politeknik banting akan dibuka pada sesi Dec dan rumah yang kami miliki telah disewakan, idea untuk
menyediakan tempat tingal pelajar buntu sehinga kami berjaya mendapat sebuah shop lot corner berkeluasan 40 x 80. Lokasi yang paling hampir dengan Politeknik Banting dapat memudahkan perjalanan ulang alik ke kampus. berkonsepkan hostel moden lengkap berperabut ( katil, almari, meja belajar, meja makan, flat 32 inc tv beserta astro, 4 mbps TM streamix, mesin basuh, cerek air serta kipas ) Sewa juga termasuk api dan air mengikut had yang ditetapkan.


Segala kemudahan hanya disekeliling hostel seperti Restaurant 24 jam, klinik, kedai runcit, mesin ATM Bank Islam, kedai basikal dan hanya beberapa langkah untuk mendapatkan perkhidmatan bas awam,

Pendaftaran hanya untuk pelajar Politeknik Banting (PBS) lelaki.
Sewa dikira Lumsum 5 Bulan + Deposit kerosakan RM 200.
Sewa RM170 sebulan x 5= 850
Deposit kerosakan RM 200 Total RM 1050.00

Cara-cara pembayaran,

A) Bayaran 2 kali:
     Waktu pendaftaran bayar RM 170 x 3 bulan + RM 200 ( Deposit kerosakan )
      Total RM 710.00
     Bulan ke 4 bayar RM 340.00
     Deposit kerosakan akan dipulangkan di akhir mingu kuliah jika tiada kerosakan.



B) Bayaran Lumsum. ( Diskaun RM100 )
     Waktu pendaftaran bayar RM 150 x 5 bulan + RM 200 ( Deposit kerosakan )
      Total RM 950.00
     Deposit kerosakan akan dipulangkan di akhir mingu kuliah jika tiada kerosakan.

Sewa Hostel dikira 5 bulan sahaja kerana tempoh pengajian hanya 20 minggu.
Berbanding Rumah sewa pelajar perlu menyewa penuh 6 bulan atau sekurang kurang setahun.

Untuk keterangan serta booking katil hubungi 012 235 2024 En Fathul
Tempat Terhad.

Sekian.

Gambar Dalam Bilik Corner

 

 Gambar Dalam Bilik Tengah

Gambar Dalam Bilik Tengah

Property Lelong Pertama Kami...

27hb Dec 2008. Tarikh keramat yang aku sedar Ramai permintaan terhadap rumah kos rendah..or Flat la..Dan utk pengetahuan, org pon tau tahun 2008 adalah tahun ekonomi dunia jatuh..disebapkan ketamakan golongan spakulatif menyebapkan harga minyak melambung dan hutang company US yang melampau..

So back to topic..location pertama Kota Damansara.Kawasan perumahan yang dibangunkan oleh PKNS. Sebuah township well planing.Tahun 2008 pembukaan Giant kota damansara..dan pada hari pembukaan aku terima flyer bank Lelong..dalam flyer tulis harga lelong flat dedap 32k.so idea pon dtg dengan serta merta..Pada masa tu ada beberapa unit yang hendak dilelong.tp malangnya time aku dpt flyer tu time tu la lelongan dijalankan... keesokan hari nyer aku call lawyer incharge lelongan tu..soalan pertama aku.. umah lelong di kota damansara sudah ada pembeli ker..jwp lawyer tu xada pembeli lg..so aku tanya lagi..boleh ker saya beli lagi..jwp lawyer tu plk ..tgu la lelongan sekali lagi..harga akan turun 10%..so aku tanya bila nak lelong lagi..jwp lawyer tu tgu la kuar iklan..emmm..tungu punya tungu kuar la iklan umah flat lain tp kat kota damansara jgk..location wise agak jauh dari giant,,tp memang dkt exit toll kota damansara..so ada potensi utk sewa.Survey la maintanance bil yang tertungak..so bila pegi pej maintanance pkns rumah ni dah kosong lebih 4 tahun..so sebulan maintanance RM30..x 4 tahun...tgk umah dari luar mmg kosong..dalam xtau apa condition dia..so gamble la..umah ni public bank punya harga lelong 42k..pkns jual thn 1999 RM45k. So kira untung la..tp umah ni tingkat 5..mmg susah jgk nak cari penyewa.Umah public bank ni kne byr 10% dp utk biding..so kne standby RM4,200.
memang rasa cuak jgk la first time nak beli umah lelong ni..so sebelum tarikh lelong aku pergi tempat lelong ni..aku pegi la sorg2 dgn kuda hijau aku tu..bini aku tak dapat ikut sbp dia kjer..emm..bila sampai jer kt tempat lelong ni aku buat2 la mcm nak beli umah..aku pegi la tanya kt kerani tu apa nak bawak klu nk bid umah..dia ckp la dari A-Z.. time tu mmg tak ramai orang yang nak beli.Ada 1 umah jer yang ada orang berebut, yang lain semua dapat harga reserve...so abis je auction aku balik..dpt la sedikit sebanyak pengalaman..

Back to topic..Hari lelong umah actual yang nak aku beli tu dh dkt.aku prepare bank draft.buat kat public bank.charge bank draft kt public bank ni RM2 jer..bank lain mahal ckit..mcm mybank RM5..so dh buat bank draft aku pg la dgn bini aku kt tpt lelong tu di lebuh ampang.lps register aku tgu sambil minum kopi dgn kuih2 yang dia org sediakan..so bila time nk start dia akan terangkan term n cond. TnC ni ikut bank..ada bank yang bagi 90 hari utk sattle kan hutang..ada yang 120 hari..klu lawyer yang ada pengalaman buat MOT umah lelong ni dia akan buat cepat.so cpt la bank release loan..klu lawyer ni lambat kita kena la byr penalty kt bank ikut syarat bank tu..klu x byr nanti umah yang kita beli tu burne..or di ambil balik oleh bank..so dh lps pelelong ni terangkan..lelongan pon dijalankan..sampai jer lot yang aku nak beli ni pelelong sebut la nama sapa yang register td...so suprice nama kita org jer yang ada..so automaticly kita dpt reserve price..RM42k..so next step nk kne cari bank loan plk..kt sana ada la few sales ppl dari bank..dia pon explain BLR brp..so kita org pon xnak pk byk ambik jer contact no sales person ni..nak senang dia ckp ambik loan dari bank yang sama sbp sume doc lama ada kt bank tu and loan pon senang release sbp yang lelong bank public.. so kita punya la kalot...trus apply public bank..end up ambik masa semingu baru dpt tau result loan..bank bg 80% loan..so kne cari lg 10%..mmg nyesal..maklum la time gawat..bank mana nak bg 90%..sbp nyer dia ckp umah ni buat loan below 40k.ntah la..time tu mmg bengong ckit..yg penting kt kepala otak nak lulus jer..so nasihat aku..jangan percaya sales ppl..dia org ni nak jual product mmg ckp berapi api..atlast nyesal nanti..so kita sambung chapter lain plk..next citer pasal lawyer kurang ajar dan lembap + mahal nak mampus..

Aish Luqman 2 year...

Alhamdulillah..syukur pada ilahi..2 tahun sudah ank bujang kami..very excited sgt2 dpt ice cream cake hargendas..sampai xnak bg potong..celebrate kat pizza hut opposite Hargendaze outlet kt Aeon bukit tingi klg..cucu pertama la kata kan..ingat lg last year aku x dapat nak bawak kuar makan on birthday day sbp ada kejer..but as promise..this year Daddy bawak aish kuar..so i wish aish membesar dengan sempurna.So aish one day you will know how much we all LOVE YOU..this time aish xtau nak appreciate apa yg atuk dia bg on birthday present..since aish mmg suker benda besar such airoplane..bus..truck..helicopter..this year atuk bagi truck yang bawak kereta tu..so that all about Aish birthday..lastly Happy Birthday my son.